【トヨタホーム】60年長期保証の特徴とメリット・デメリット<実体験レビュー>

【トヨタホーム】60年長期保証の特徴とメリット・デメリット<実体験レビュー>

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ちゃんころ

トヨタホームの住まいと家族の暮らしを見守り続ける生涯サポート「60年長期保証」について詳しく解説します。

トヨタホームで家を建てると自動的に「60年長期保証」へ加入することになります。
標準のメンテナンスサポートとして付いてくるので、初回に追加で費用を払うことはないですが、60年間無償で保証してくれる制度でもありません。
メンテナンス点検を何度か経験してみての特徴とメリット・デメリットを実体験レビューで解説します。

  • 60年長期保証って何?
  • 60年長期保証の特徴、メリットとデメリットを知りたい
  • メンテナンス点検の概要を知りたい

上記のような悩みや疑問を抱いている方は、当記事を読めば60年長期保証の特徴とメリット・デメリットについて詳しく知ることができます。

これから「トヨタホームで注文住宅を建てる方」「トヨタホームの分譲住宅を買う方」「トヨタホームの住宅購入を検討中の方」に向けてトヨタホームの60年長期保証によるメンテナンス点検についての実体験もレビューします。

トヨタホームで家を建てようか迷っているご家庭は参考にしてみてください。

我が家の家族構成と住宅情報 <住宅購入時>
家族構成4人家族(私・妻・子供3歳・子供0歳)
車所有台数1台(ワンボックスカー)
自転車所有台数3台
ハウスメーカートヨタホーム
シンセシリーズシンセ・はぐみ
敷地面積189.8㎡(57.41坪)
1F64.97㎡(19.65坪)
2F60.9㎡(18.42坪)
延床面積125.87㎡(38.07坪)
LDK(1F)23.9帖
ウォークインパントリー(1F)※床下収納2.7帖
洗面室(1F)2.2帖
トイレ(1F)1.6帖
脱衣室(1F)2帖
浴室(1F)1616サイズ
玄関クローゼット(1F)0.8帖
主寝室(2F)7.8帖
主寝室ウォークインクローゼット(2F)2.4帖
子供部屋(2F)※クローゼット含む6.3帖
子供部屋(2F)※クローゼット含む5.6帖
書斎(2F)5.1帖
物置(2F)2.0帖
トイレ(2F)1.6帖
キャンチバルコニー(2F)物干し竿2本分
小屋裏部屋(屋根裏)7.7帖
太陽光発電5.744kw
全館空調スマート・エアーズ
24時間換気ピュア24セントラル
オール電化IH、エコキュート
注文住宅を検討中の方へ

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目次

トヨタホームの60年長期保証とは

トヨタホームの60年長期保証とは

トヨタホームの60年長期保証とは、初期保証期間30年(アトリスプラン)または、40年(アトリスプラン・エース)のプランがあり、我が家が購入した2020年当時は「初期保証期間30年のアトリスプラン」でした。
今購入すると「初期保証期間40年のアトリスプラン・エース」となります。

60年長期保証ができる理由

トヨタホームが60年もの長期保証ができるのは、耐久性に優れた高品質な家づくりと品質にバラツキのない安定した工場生産によるものです。
基本性能が高く、高耐久テクノロジーと定期的な点検・適切なメンテナンスにより、最長60年の長期保証を実現しました。
人生100年時代だからこそ、家の寿命を長く保証することが大事とトヨタホームは考えています。

アトリス(ATOLIS)とは

アトリスト(ATOLIS)とは、「ALL TOYOTAHOME LIFE SUPPORT」の頭文字を綴ったもので、「ずっと住み継がれていく、そんな住まいをごいっしょに」という想いから生まれたプラン名称です。

初期保証期間40年のアトリスプラン・エースとは

アトリスプラン・エースとは、60年長期保証の初期保証期間が業界最長40年(基礎・構造体)の最新プランのことです。

初期保証期間40年のアトリスプラン・エースとは
長期保証について
  • この保証制度は、トヨタホームシンセシリーズ・LQ・エスパシオシリーズご購入の「アトリスプラン60年長期保証制度」対象のお客様のみのサービスとなります。 ※保証の延長については、当社のメンテナンスプログラム・仕様に従った維持・管理が必要となります。
  • 保証規準については、「トヨタホーム保証書」をご参照ください。
  • 「構造耐力上主要な部分」の初期保証期間30年は、「雨水侵入を防止する部分」の20年目のメンテナンス(有償)が必要となります。

基礎

基礎

不同沈下、ひび割れ、欠損の著しいのに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間40年

構造体

構造体

傾斜、ひび割れ、欠損、腐食、破断、変形・たわみの著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間40年

外壁

外壁

傾斜、ひび割れ、欠損、破断の著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間40年

床

傾斜、破断、変形・たわみ、振動の著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間40年

屋根

屋根

変形・たわみの著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間40年

防水

防水

屋内への雨漏り、雨漏りによる室内部材の汚損、仕上材のはがれの著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間30年

虫害(シロアリ)

ヤマトシロアリまたはイエシロアリの発生による蝕害、損傷に対して保証します。

最長保証期間30年
初期保証期間10年

付帯設備

製造メーカーや供給業者の定めによる不具合に対して保証します。

最長保証期間10年
初期保証期間10年

『トヨタホームの60年長期保証制度アトリスプラン・エースの特徴』については下記の記事をご確認ください。

初期保証期間30年のアトリスプランとは

アトリスプランとは、60年長期保証の初期保証期間30年(基礎・構造体)のプランのことです。

初期保証期間30年のアトリスプランとは
長期保証について
  • 60年長期保証は、トヨタホームシンセシリーズ・LQ・エスパシオシリーズご購入の「アトリスプラン60年長期保証制度」対象のお客様のみのサービスとなります。
  • 60年長期保証は、「初期保証+保証延長」の合算期間で、保証延長にはご契約されたトヨタホーム販売店が実施する定期的な点検と適切なメンテナンス・補修が必要となります。

基礎

基礎

不同沈下、ひび割れ、欠損の著しいのに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間30年

構造体

構造体

傾斜、ひび割れ、欠損、腐食、破断、変形・たわみの著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間30年

外壁

外壁

傾斜、ひび割れ、欠損、破断の著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間20年

床

傾斜、破断、変形・たわみ、振動の著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間20年

屋根

屋根

変形・たわみの著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間20年

防水

防水

屋内への雨漏り、雨漏りによる室内部材の汚損、仕上材のはがれの著しいものに対して保証します。

最長保証期間60年
初期保証期間15年

虫害(シロアリ)

ヤマトシロアリまたはイエシロアリの発生による蝕害、損傷に対して保証します。

最長保証期間30年
初期保証期間10年

付帯設備

製造メーカーや供給業者の定めによる不具合に対して保証します。

最長保証期間10年
初期保証期間10年
ちゃんころ

我が家が購入した2020年時点は、初期保証30年のアトリスプランでした。

『トヨタホームの60年長期保証制度アトリスプランの特徴』については下記の記事をご確認ください。

トヨタホーム「60年長期保証」の特徴

トヨタホーム「60年長期保証」の特徴

「人生をごいっしょに。」がコンセプトのトヨタホームだからこそ、業界トップクラスの60年長期保証制度で住まいの安心を支えます。
トヨタホーム60年長期保証の特徴について詳しく解説します。

トヨタホーム「60年長期保証」の特徴

  1. 基本性能が高いから60年長期保証を実現
  2. 業界最長の初期保証40年
  3. 住まいがある限り見守り続ける「生涯点検」
  4. 付帯設備も10年保証
  5. トヨタホームの家はスムストック住宅

基本性能が高いから60年長期保証を実現

トヨタホームが誇る高い技術力と工場生産によるムラのない品質が、最長60年の長期保証を実現しています。
高耐久テクノロジーと定期的な点検・メンテナンスでより高い安心が約束されます。

基本性能が高いから60年長期保証を実現

『トヨタホームのシンセシリーズのシンセ・はぐみで建てた家』については下記の記事をご確認ください。

業界最長の初期保証40年

人生100年時代の家づくりを実現するために、業界最長の初期保証40年「アトリスプラン・エース」が登場です。
初期保証が充実しているのは自身の表れです。

  • 2021年1月トヨタホーム調べによる。(初期保証40年はアトリスプラン・エースの保証プランとなります。)

トヨタホームは、住宅の基礎や構造体に対する品質が高く、テクノロジー技術も高いので、初期保証40年を実現することができています。
無料点検回数も増えるので、今までの「アトリスプラン」に比べて10年保証が伸びるのは大きな魅力となっています。

業界最長の初期保証40年

住まいがある限り見守り続ける「生涯点検」

トヨタホームではお引渡し後から35年目まで定期的に無料点検が付いています。
40年目以降は10年ごとに点検契約を更新して、住まいがあり続ける限り、5年ごとにずっと安心の生涯点検を行います。

住まいがある限り見守り続ける「生涯点検」

生涯点検の流れ

生涯点検の流れ

生涯点検の項目

生涯点検の項目

点検当日の実施内容

点検当日の実施内容

生涯点検の推奨メンテナンスプログラム

60年長期保証+60年目以降の生涯点検を受けるには、定期的にメンテナンスをすることが必要です。
適切な時期に適切なタイミングでメンテナンスを行うことで、住まいが長持ちします。

生涯点検の推奨メンテナンスプログラム

付帯設備も10年保証

キッチン、浴室、トイレ、空調など、住宅建築時にトヨタホームを通して購入した設備は10年保証の対象です。

付帯設備も10年保証
注意事項
  • エスパシオ、シンセシリーズ、LQが保証適用となります。賃貸住宅については当制度は適用できません。
  • 保証対象は、トヨタホーム新築時にご購入の付帯設備に限ります。
  • お客様の支給材料及びお客様が別途購入された設備機器類は対象外とさせていただきます。
  • 保証期間は、設備機器メーカーの保証書記載の保証期間ではなく、トヨタホーム保証書による10年保証となります。
  • 建売等、建築後年数が経過している住宅につきましては、保証期間が短くなる事があります。

トヨタホームの家はスムストック住宅

スムストック

優良ストック住宅推進協議会「スムストック」はトヨタホームをはじめ住宅メーカーの協力により発足しました。
トヨタホームは、良質な中古住宅の流通を促す「スムストック」に取り組んでいます。

トヨタホームの家はスムストック住宅

「スムストック」とは、住宅履歴データを有した、長期点検・補修制度に守られている、優れた耐震性能を持った住まいのことです。
そのため、既存住宅の流通時の信頼性が高まり、次のオーナー様が安心して購入できるようになります。
トヨタホームの住まいなら、住み替えが必要になった際も好条件での売却が可能です。

参考:トヨタホーム公式サイト|スムストック

トヨタホーム「60年長期保証」のメリット

トヨタホーム「60年長期保証」のメリット

トヨタホーム「60年長期保証」のメリットについて解説します。

トヨタホーム「60年長期保証」のメリット

  1. 最長で60年長期保証
  2. 初期保証が業界最長
  3. 無料点検が充実
  4. 長期保証で家計にも優しい
  5. スムストック認定の安心住宅

最長で60年長期保証

「基礎」「構造体」「外壁」「床」「屋根」「雨水の侵入防止部分」に関しては、最長で60年の長期保証となります。
30年目と40年目に保証延長契約が必要になりますが、最長で60年の保証は業界でもトップクラスの保証期間です。

60年間住める家と考えると、生涯を共に過ごせることになりそうですね。
60年長期保証ができるのは、トヨタホームの想いと自信があるからでしょう。

初期保証が業界最長

もともとは初期保証30年のアトリスプランでしたが、最新のものだと初期保証40年のアトリスプランエースになっているので、初期保証が業界最長です。
初期保証が長いと言うことは、それだけメンテナンスにかかる費用を抑えることができます。

10年も伸びれば、メンテナンスにかかる費用を貯めるための期間に余裕ができるのは家計にも嬉しいですね。

無料点検が充実

引き渡し後の2ヶ月目から無料点検が始まります。
40年目の初期保証が切れるタイミングで有料と無料点検が5年ごとに60年目まで実施されます。
60年目以降は5年ごとの有料点検を受けることができます。

無料点検と有料点検
  • 2ヶ月無料点検
  • 11ヶ月無料点検
  • 23ヶ月無料点検
  • 5年点無料検
  • 10年無料点検(付帯設備の保証終了、虫害の保証延長)
  • 15年無料点検
  • 20年無料点検(雨水の侵入防止部分などの有償メンテナンス)
  • 25年無料点検
  • 30年無料点検(雨水の侵入防止部分などの保証延長)
  • 35年無料点検
  • 40年有料点検(保証対象箇所すべての保証延長)
  • 45年無料点検
  • 50年有料点検(保証対象箇所すべての保証延長)
  • 55年無料点検
  • 60年有料点検(この先5年ごとの有料点検)

長期保証で家計にも優しい

初期保証40年や最大60年の長期保証制度があれば、それだけ住宅にかかる費用を抑えることができます。
保証が短いと、リフォームや建て替えなどが発生することを考えると、ローンを払いながら将来の家のための貯金が必要になります。
そんなのは現実的に難しいので、住宅にかかるメンテナンス費用はできる限り抑えたいですよね。

トヨタホームなら保証期間が長いので、家計の負担を軽減することができます。

長期保証で家計にも優しい

スムストック認定の安心住宅

スムストックの認定条件に下記の3つの原則があります。

住宅履歴データベースの保有

今までどんな修繕をしてきたのか。それが分かると、これからかかるメンテナンスの計画等にも役立ちます。新築時の図面、これまでのリフォーム、メンテナンス情報等が管理・蓄積されていることを条件としています。

50年以上のメンテナンスプログラム

永く住み続けることができる住宅であること。それを支える建築後50年以上の長期点検制度・メンテナンスプログラムがあり、計画通りの点検・修繕を実施している。または、査定時点検を実施し、基準を超える劣化事象がないことを確認していること。

新耐震基準レベルの耐震性の保持

安心できる住まいには一定以上の耐震性能は欠かせません。「新耐震基準」レベルの耐震性能があることを最低限の条件としています。

参考:スムストック公式サイト|スムストックの認定条件

スムストックに認定されるだけでも条件が厳しいので、トヨタホームはその条件をクリアしている信頼のおけるハウスメーカーです。

スムストックに参加しているハウスメーカー
  1. トヨタホーム
  2. ヘーベルハウス
  3. 住友林業
  4. セキスイハイム
  5. 積水ハウス
  6. ダイワハウス
  7. パナソニックホームズ
  8. ミサワホーム
  9. 三井ホーム
  10. ヤマダホームズ

トヨタホーム「60年長期保証」のデメリット

トヨタホーム「60年長期保証」のデメリット

トヨタホーム「60年長期保証」のデメリットについて解説します。

トヨタホーム「60年長期保証」のデメリット

  1. 保証対象商品が決まっている
  2. アトリスプラン・エースの加入条件がある
  3. 保証延長には有料点検とメンテナンスが必要

保証対象商品が決まっている

アトリスプランとアトリスプラン・エースの60年長期保証制度に加入できる対象商品は下記のみです。

保証対象商品
  • シンセシリーズ
  • LQ
  • エスパシオシリーズ

アトリスプラン・エースの加入条件がある

アトリスプラン・エースに加入するには、屋根の仕様が「粘土瓦+高耐久ルーフィング」にする必要があります。
他にもトップライト・フラットルーフは対象外で、沿岸地域(海岸から1,000m以内)も対象外となります。

保証延長には有料点検とメンテナンスが必要

60年の長期保証を受けるには、初期保証が終了するタイミングで有料点検による有料メンテナンスを受ける必要があります。
簡単に言うと軽いリフォームが必要になると言うことですね。

トヨタホームの営業の方に聞いた話では、初期保証が終了するタイミングで必要になるメンテナンス費用は平均で100万〜200万ぐらいとのことです。
事前にメンテナンス費用を積立てておく必要がありますね。

長期保証に必要な有料メンテナンスはどのハウスメーカーでも同じようなものなので、トヨタホームに限ってのことではないです。
長く住むには補修や修繕が必要なので、トヨタホームを通して保証を受けるか、リフォーム会社に直接依頼するかの判断が必要ですね。

トヨタホーム保証対応の実体験レビュー

トヨタホーム保証対応の実体験レビュー

我が家が受けた保証対応に関して実体験をレビューします。

トヨタホーム保証対応の実体験レビュー

  1. 全館空調システム「スマート・エアーズ」の吹出し位置の無償変更
  2. 玄関軒天の無償取替え

全館空調システム「スマート・エアーズ」の吹出し位置の無償変更

我が家で導入している全館空調システム「スマート・エアーズ」の、2階にある書斎の空調の効きが悪く、フルリモートで仕事している私にとって夏暑く、冬寒いと言う大問題が発生しました。

アフターサポートに連絡をして、その問題を改善するために何度か吹出し位置の変更を行うための修繕工事を行なってもらいました。
タイミング的には2年目だったので初期保証の範囲で無償対応でした。

『トヨタホームの全館空調スマートエアーズの失敗ポイント』については下記の記事をご確認ください。

玄関軒天の無償取替え

玄関にある軒天の一部に凹みがあり、11ヶ月点検で伝えたら、その後無償で取替えてくれました。
職人手配に時間がかかったので、伝えてから実際の取替えまで半年かかりましたが、生活に支障がある場所ではなかったので、特に気にならなかったです。

意外と気づきにくい箇所だったりすると、保証期間すぎてしまわないように気をつける必要があるので、住み始め1年目は注意深く家の隅々までチェックしておくことをオススメします。

「60年長期保証の特徴とメリット・デメリット」の次に見るオススメ記事

「60年長期保証の特徴とメリット・デメリット」の次に見るオススメ記事
ちゃんころ

60年長期保証の特徴とメリット・デメリット」の次に見るオススメ記事を紹介します。

『トヨタホームの60年長期保証制度アトリスプラン・エースの特徴』については下記の記事をご確認ください。

『トヨタホームの60年長期保証制度アトリスプランの特徴』については下記の記事をご確認ください。

『トヨタホームのシンセシリーズのシンセ・はぐみで建てた家』については下記の記事をご確認ください。

まとめ

当記事では「60年長期保証の特徴とメリット・デメリット」について解説しました。

  • 60年長期保証って何?
  • 60年長期保証の特徴、メリットとデメリットを知りたい
  • メンテナンス点検の概要を知りたい

上記のような悩みや疑問について解説しましたが、解決できましたでしょうか?

60年長期保証では、最新のアトリスプラン・エースが「初期保証40年」で業界最長となっています。
保証制度が充実しているトヨタホームは、技術力の高さに自信がある表れなので、保証を重視する方にオススメです。

【トヨタホーム】60年長期保証の特徴とメリット・デメリット<実体験レビュー>は以上となります。
最後までご覧いただきありがとうございました。

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